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Ya bajan

 
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Esperando



Registrado: 13 Nov 2005
Mensajes: 19

MensajePublicado: Vie Dic 09, 2005 3:30 pm    Asunto: Ya bajan Responder citando

Tengo controlada, desde el verano, una casa de pueblo en venta en una localidad del norte de la provincia de Castellón. La casita está muy bien: tres plantas, toda reformada, exterior, con terraza, amueblada (160 m2 en total). El problema era el precio: 183000 €.
Está claro que no es un precio disparatado, si lo comparamos con el de otras localidades, como Madrid o Barcelona, pero hay que pensar que el pueblo del que hablo no es precisamente Beverly Hills.
La cuestión es que el tiempo va pasando y la casita, sigue en venta. Primero, los dueños, al ver que no la vendían, empezaron a ponerla en muchas inmobiliarias (prácticamente en todas las de la localidad), y ni por ésas, así es que tuvieron que bajar el precio. La primera bajada fue de 183000 a 172000; después bajó a 150000 €, y esta semana ya ha llegado a 138000 €, es decir, del precio original, al actual ha bajado más de 7 kilitos, y sigue sin venderse.
De momento yo sigo Esperando....
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Evalencia



Registrado: 29 Oct 2005
Mensajes: 11

MensajePublicado: Vie Dic 09, 2005 5:49 pm    Asunto: Responder citando

Sí ya se ven ofertillas y estoy segura de que si fueramos constrantes en el seguimiento veríamos más.

Pero lo más significativo para mí es que existan rebajas en la obra nueva como la de una contrucción en Els poblats marítims: que de precio base de unos 25 kilos ha bajado a 24,1K
http://www.idealista.com/pagina/promocion?numPromo=1&codigopromocion=000022158&edd=list
¿hace falta algún comnetario?
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Esperando



Registrado: 13 Nov 2005
Mensajes: 19

MensajePublicado: Vie Dic 09, 2005 9:07 pm    Asunto: Responder citando

Tienes razón con lo de la constancia, y yo lo soy, máxime cuando se trata de algo tan importante como la vivienda. Ejemplos de la misma localidad

- Piso 80 m, zona centro, 3 habitaciones, reformado. Ninguna maravilla, sobretodo si lo comparamos con la casa que te he comentado antes.
El día 26 de noviembre baja en una de las dos inmobiliarias en las que está, de 134000 a 122000 €, es decir, 2 kilitos. Sigue sin venderse.

- Piso 90 m, zona centro, 3 habitaciones, 2 baños, exterior, reformado. Tampoco es nada del otro mundo, pero bueno. El día 14 de octubre pasa de 153000 a 144000 €. A día de hoy, sigue en venta.

- Piso 111 m, zona centro, 4 habitaciones, semi-reformado. El 3 de octubre pasa de 112822 a 108182. El 24 de octubre vuelve a bajar a 105177. El 26 de noviembre desaparece de la web. ¿vendido? Quizás sí, quizás no.

- Piso 95 m, 4 habitaciones, 2 baños. El 25 de septiembre pasa de 153000 a 147000 € (1 kilito). El 10 de octubre vuelve a bajar a 144000 €. El 24 de octubre desaparece de la web.

Y así unos cuantos más.

No quiero decir que no se venda nada, pero lo que sí es cierto es que el ritmo de ventas ha bajado mucho, al menos en las zonas que conozco de la provincia de Castellón y, cuando se venden, es porque bajan el precio.
Hay que tener también en cuenta que muchas veces, desaparece el cartel de se vende, pero el piso no se ha vendido, sino que el dueño/a no quiere dar la sensación, al tener mucho tiempo el cartelito, de que no vende ni de coña, con lo que lo va poniendo y quitando cada cierto. tiempo.

Bueno, lo que me ha dejado alucinado es que empiecen a verse rebajas en pisos de nueva construcción. A ver si hay suerte. De momento, yo sigo Esperando.
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